Обследование инженерных систем

Обследованием коммуникаций и инженерных систем называется целый комплекс мероприятий, который выполняется для оценки их функциональных возможностей и актуального технического состояния, а также для определения соответствия структуры конкретных систем исполнительным или проектным документам, действующим правилам/нормам, для установления пригодности инженерных систем и коммуникаций к последующей их эксплуатации, ремонту или модернизации.

По Вашим заявкам работающие у нас профессионалы выполнят обследования любых инженерных коммуникаций:

- противопожарных систем,
- систем канализации/водоснабжения, отопления, кондиционирования и вентиляции,
- слаботочных систем,
- систем освещения и электроснабжения.

Выполняться обследования инженерных систем могут как при комплексном обследовании недвижимости, так и отдельно при:

- капитальном ремонте,
- реконструкции,
- систематических нарушениях работы инженерных систем,
- смене оперативного управляющего, арендатора, балансодержателя.

В соответствии с результатами выполненного обследования имеющихся инженерных систем заказчик получает объективный профессиональный отчет, содержащий:

- перечень и характеристики проектных решений каждой обследуемой системы,
- сроки/объемы выполненных обследований,
- анализ норм на период строительства обследуемого объекта,
- сжатые сведения об эксплуатации конкретных инженерных систем/сетей, проведении капитальных/текущих ремонтов, инструментальных/визуальных наблюдениях ха их состоянием,
- указанная в процентах степень износа, наибольшее и наименьшее значение износа на определенных участках,
- дефектная ведомость с полным перечнем изношенных/поврежденных элементов, а также тех, которые подлежат срочной замене,
- потенциальные причины возникновения/развития дефектов, выводы о необходимости проведения замены или ремонта определенных частей/элементов инженерных систем,
- рекомендации по поводу осуществления ремонта или восстановления частей/элементов инженерных систем, которые имеют дефекты (замена, капитальный/текущий ремонт). Приблизительные объемы грядущих восстановительных работ (в процентном соотношении к общему их объему для этого конкретного объекта). Краткие рекомендации по поводу улучшения условий эксплуатации,
- объективные выводы о технических возможностях эффективного использования этих систем.