строительная экспертиза, судебная и негосударственная экспертиза
 

+7 (905) 452-27-57


Технический надзор в строительстве

Осуществляется технадзор (технический надзор) в строительстве тогда, когда Вам нужно провести комплекс проверочных экспертных мероприятий для обеспечения неуклонного соблюдения утвержденной конкретным проектом стоимости, объемов, сроков, качества производства работ и поставляемых на стройплощадку материалов.

Технический надзор в строительстве используется для обеспечения:

- выполнения строительного проекта в утвержденном объеме и в утвержденные для этого сроки,
- использования при производстве работ исключительно тех стройматериалов, которые определены проектом,
- осуществления проекта без любого превышения сметной цены строительного процесса,
- высочайшего качества строительства.

Благодаря независимому техническому надзору Вы сможете избежать таких проблем как:

- снижение рентабельности конкретного проекта по причине срыва сроков производства работ,
- нарушения прочности строительных конструкций, усугубление экологической ситуации вследствие использования подрядной фирмой не предусмотренных проектом дешевых стройматериалов,
- неравномерная осадка недвижимости, деформации, трещины, обрушения, возникшие по причине несоблюдения утвержденных проектных и нормативных требований, установленных строительных технологий,
- необоснованное увеличение затрат в ходе реализации конкретного проекта по причине некорректно разработанной подрядчиком сметы. В большинстве случаев, указанная в предоставленной подрядчиком смете сума превышает реальную стоимость осуществления работ,
- неправильное ведение технических исполнительных документов, что является причиной затрудненного поиска нарушений утвержденных технологий при производстве работ, а также сознательных отступлений от СНиП и проектных норм со стороны подрядных фирм. Все это создает существенные трудности для технических служб при дальнейшей эксплуатации этой недвижимости.

Технический надзор довольно широко распространен в областях реконструкции, ремонта, строительства разных объектов недвижимости:

- жилых зданий/комплексов,
- гостиничных центров,
- бизнес-центров,
- развлекательно-торговых комплексов,
- промышленных сооружений/зданий.

Порядок проведения технадзора строительства.

Работающие в нашей компании специалисты выполняют тщательный контроль над осуществлением строительных работ на конкретном объекте с оптимальной частотой, которая задана проектными требованиями и степенью сложности недвижимости.

По каждому посещению недвижимости (или с необходимой для Вас частотой) мы будем предоставлять отчетные материалы о реализации проекта, содержащие:

- детальное описание каждого обнаруженного нарушения или дефекта,
- выдержки из соответствующих технических/нормативных документов, которые подтверждают наличие указанных нарушений,
- фотографии дефектов,
- таблицы расходования средств,
- графики производства работ.

Если же технический надзор над строительством привлекается тогда, когда на вашем строительном объекте уже велись работы – наиболее целесообразным вариантом станет проведение предварительных исследований для возможности своевременного обнаружения любых нарушений технологий, а также наличия дефектов строительных конструкций недвижимости, возможного снижения рисков ухудшения качества в будущем.
141070, Московская область, г. Королёв, ул. Грабина, 3

Copyright © 2011 Строительная независимая экспертиза