Техническое обследование зданий и сооружений разного назначения

Высококвалифицированное техническое обследование сооружений/зданий – крайне востребованная процедура. С его помощью можно установить расхождения с утвержденным строительным проектом, обнаружить имеющиеся скрытые дефекты –обследование недвижимости позволяет изменить реальную стоимость недвижимости при продаже/покупке.

Экспертиза также является отправной точкой для введения в эксплуатацию объекта недвижимости, ведь с ее помощью оценивается безопасность/надежность конструкции, пригодность для использования.

В рамках технического обследования объектов строительства выполняется:

- объективная оценка текущего состояния несущих строительных конструкций,
- техническое обследование недвижимости перед ее введением в эксплуатацию,
- оценка актуального состояния строительных конструкций перед проведением ремонта или в процессе его выполнения,
- экспертиза перед выполнением реконструкции здания,
- составление заключений о техническом состоянии строительных объектов на какой-то конкретной стадии жизненного цикла,
- оценка объектов «самостроя», а также самостоятельной перепланировки для дальнейшего их узаконивания,
- обследование любых по назначению зданий, находящихся в аварийном состоянии.

После выполнения технического обследования заявитель получает оформленный результат выполненной экспертизы, который имеет полную юридическую силу. Его можно использовать в рамках судебных разбирательств по поводу низкого качества выполненных работ или в случае наличия претензий к исполнителю работ.

заключение может быть выдано в любой момент после или до покупки/продажи объекта недвижимости, а это может повлиять на последующие денежные взаимоотношения продавца и покупателя.

Основываясь на выданное заключение проведенного технического обследования можно подавать иск в судебные органы по поводу некачественной работы подрядных фирм, которые не соблюдают утвержденные нормативные требования строительной сферы.

В такой ситуации подрядную фирму можно принудить к выполнению перестройки здания или проведению его реконструкции. Как видим, техническое обследование недвижимости становится существенным аргументом в процессе отстаивания прав заказчика строительного процесса и покупателя объекта недвижимости.

По желанию заказчика мы выполняем обследование сооружений/зданий на любой стадии строительства или ремонта.